목차
이번 글은 부동산 자격증에 대한 내용을 포스팅으로 준비해 보았습니다.
부동산 자격증 시험, 종류, 공부 방법 어떻게?
부동산 자격증이란 부동산 분야에서 전문적인 지식과 능력을 인증받는 것을 말합니다. 부동산 자격증은 여러 종류가 있으며, 각각의 자격증은 다른 업무를 수행할 수 있습니다.
종류 및 하는 일
종류
예를 들어, 공인중개사는 부동산 거래를 중개하고, 감정평가사는 부동산의 가치를 평가하고, 주택관리사는 공동주택을 관리하고, 빌딩경영관리사는 빌딩을 운영하고, 부동산 자산관리사는 부동산 투자를 자문하고, 부동산 권리 분석사는 권리를 조사하고, 부동산개발전문인력은 부동산 개발을 기획하고, 부동산 투자분석사는 부동산 투자의 수익성을 분석하는 등의 일을 할 수 있습니다.
하는 일
부동산 자격증을 취득하면 부동산 관련 업체나 기관에 취업하거나, 자신의 사업을 개설하거나, 부동산 컨설팅이나 재데크를 할 수 있습니다. 또한, 부동산 자격증은 공무원이나 금융기관의 채용시험에도 가산점이 되거나, 학점은행제도에서 학점으로 인정되기도 합니다.
시험
부동산 자격증 시험은 대부분 매년 1회씩 시행되며, 시험 일정과 응시자격은 각 자격증별로 다릅니다. 시험은 대부분 객관식으로 출제되며, 절대평가 방식으로 평균 60점 이상이 받아야 합격합니다.
시험 과목은 자격증별로 다르지만, 보통 부동산학개론, 민법, 공인중개사법, 부동산 공법, 부동산공시법령, 부동산세법 등이 포함됩니다. 시험은 실무와 관련된 문제도 출제되므로, 실제 부동산 거래나 개발의 사례를 참고하고 분석하는 능력이 필요합니다.
난이도
부동산 자격증 시험 난이도는 자격증 종류에 따라서 다릅니다. 일반적으로 감정평가사 시험이 가장 어렵고, 공인중개사 시험이 그다음으로 어렵고, 주택관리사 시험이 가장 쉽다고 할 수 있습니다. 이는 시험 과목의 범위와 합격률, 응시자수 등을 고려한 결과이므로, 개인적인 느낌과는 차이가 있을 수 있습니다.
공부방법
부동산 자격증 공부 방법은 자격증별로 다르지만, 기본적으로는 다음과 같습니다.
- 교재와 강의를 통해 기본적인 개념과 원칙을 정확히 이해하고 암기합니다.
- 모의고사나 기출문제를 많이 풀어보면서 자신의 수준을 파악하고 약점을 보완합니다.
- 시험 전에는 복습을 철저히 하고, 시험 당일에는 긴장을 풀고 집중력을 유지합니다.
부동산 시험을 위한 교재 선택 방법 무엇?
부동산 자격증 시험 준비를 위해 필요한 교재는 자격증 종류와 공부 방식에 따라 다를 수 있습니다. 하지만 일반적으로 기본서, 핵심요약집, 기출문제집, 체계도 등의 교재를 활용하면 좋습니다.
- 기본서: 시험 범위의 모든 내용을 자세히 설명하고 있는 교재로, 이해를 바탕으로 공부하기 위해서 필요합니다.
- 핵심요약집: 기본서의 내용을 간략하게 정리하고 있는 교재로, 시험에 나올 수 있는 중요한 포인트를 파악할 때 필요합니다.
- 기출문제집: 과거에 출제된 문제를 모아놓은 교재로, 시험 유형과 난이도를 파악하기 위해서 필요합니다.
- 체계도: 방대한 법 내용을 간단하고 체계적으로 정리한 교재로, 한눈에 볼 수 있어서 복습할 때 필요합니다.
교재를 선택할 때는 본인의 수준과 목표에 맞게 선택하시고, 강의와 함께 사용하시면 더욱 효과적입니다. 또한, 교재의 레이아웃이나 설명 방식이 본인에게 맞는지도 확인해야 합니다. 인터넷 서점이나 블로그에서 교재의 미리 보기나 후기를 참고하시면 선택에 도움이 됩니다.
추천 교재
- 1차 부동산학개론: 2023 박문각 공인중개사 국승옥 필수서
- 1찬 민법: 2023 해커스 공인중개사 키워드 알집 한 손노트
- 2차 중개사법: 2023 박문각 정지웅 중개사법 손 편지
- 2차 공법: 2023 메가랜드 공인중개사 2차 부동산공법 요약서 (고상철)
이외에도 다양한 교재가 있으니, 본인의 상황과 취향에 맞게 선택하시는 것이 좋습니다. 또한 자신의 듣는 강의에 맞는 교재로 선택하는 것도 좋습니다.
2024.03.07 - [★ - 정보/경제] - 부동산 공제증서 기간, 금액 정보 포스팅
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