집 구할때 주의사항 및 고려사항 무엇?

 

이번 글은 집 구할 때 주의사항 및 고려사항에 대한 내용을 포스팅으로 준비해 보았습니다.

 

집 구할 때 주의사항 및 고려사항 무엇?

 

집을 구하는 것은 쉽지 않은 일입니다. 많은 시간과 비용이 들뿐만 아니라, 잘못 선택하면 삶의 질이 떨어지거나 불편을 겪을 수 있습니다. 따라서 집을 구할 때는 다음과 같은 주의사항과 고려사항을 꼭 체크해야 합니다.

 

 

집 구할 때 고려사항

 

집의 위치와 방향

 

집의 위치는 교통, 편의, 치안, 환경 등에 영향을 미칩니다. 가능하면 역세권이나 버스정류장과 가까운 곳, 주변에 마트나 병원, 학교 등이 있는 곳, 가로등과 CCTV가 많은 곳, 소음이나 냄새가 적은 곳을 선택하는 것이 좋습니다.

 

집의 방향은 일조량, 난방비, 채광 등에 영향을 미칩니다. 남향은 햇빛이 많이 들어와 따뜻하고 밝지만, 여름에는 너무 덥고, 겨울에는 태양이 낮게 떠서 그늘이 많이 지는 단점이 있습니다. 서향은 해가 비치는 시간이 길어 겨울에 따뜻하지만, 여름에는 저녁때까지 덥고, 햇볕이 강해 커튼이나 블라인드가 필요합니다.

 

북향은 일조량의 변화가 적어 안정적이고 시원하지만, 겨울에는 추우며, 채광이 부족해 인공조명이 필요합니다. 동향은 아침에 햇빛이 들어와 상쾌하고 시원하지만, 오후에는 어두워집니다. 따라서 자신의 라이프 스타일과 취향에 맞게 방향을 선택하는 것이 중요합니다.

 

반응형

 

집의 상태와 옵션

 

집의 상태는 살기 좋은 환경을 만들어주는 요소입니다. 집을 보러 갈 때는 수압, 수도꼭지, 샤워기, 변기, 세면대, 싱크대, 가스레인지, 전기, 조명, 콘센트, 난방, 에어컨, 환풍기, 창문, 문, 잠금장치, 벽지, 장판, 바닥, 천장, 곰팡이, 층간소음 등을 꼼꼼하게 체크해야 합니다. 만약 하자가 발견되면 집주인에게 미리 수리를 요청하거나, 계약서에 명시해야 합니다.

 

집의 옵션은 갈기 편리한 요소입니다. 원룸이나 오피스텔의 경우 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 옷장, 신발장, 책상, 침대, TV, 인터넷 등의 옵션이 포함되어 있는지 확인해야 합니다. 만약 필요 없는 옵션이 있거나, 필요한 옵션이 있으면 집주인과 협의해야 합니다.

 

 

집의 가격과 계약

 

집의 가격은 월세, 전세, 매매 등의 형태로 결정이 됩니다. 월세는 매달 일정한 금약을 내는 방식이고, 전세는 한 번에 큰 금액을 내고 이자를 받는 방식이고, 매매는 집을 소유하는 방식입니다. 각각의 장단점이 있으므로 자신의 재정 상황과 계획에 맞게 선택해야 합니다.

 

집의 계약은 계약서를 작성하고 도장을 찍는 과정입니다. 계약서에는 보증금, 월세, 관리비, 공과금, 계약기간, 계약해지 조건, 하자 보수 책임, 재계약 여부 등의 내용이 포함되어 있습니다. 계약서를 작성할 때는 집주인과 세부적인 사항을 잘 협의하고, 계약서를 잘 읽고, 도장을 찍기 전에 바라는 모든 것을 말해야 합니다.

 

또한, 계약서에 도장을 찍기 전에 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본에는 소유권, 가압류, 경매 가처분 등의 내용이 기재되어 있으므로, 집에 대한 자세한 사항을 알 수 있습니다.

---

이상으로 집 구할 때 주의사항 및 고려사항에 대해서 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 집 구하기는 쉽지 않은 일이지만, 위의 내용을 참고하시면 좋은 집을 찾으실 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

2023.02.05 - [★ - 정보/생활] - 집 구할때 체크리스트 - 자취방 구하기 및 원룸 알아볼때

집 구할때 체크리스트 - 자취방 구하기 및 원룸 알아볼때

 

 

2024.01.06 - [★ - 정보/생활] - 원룸 월세 계약시 주의사항 - 원룸 구할때 팁

원룸 월세 계약시 주의사항 - 원룸 구할때 팁

 

 

2024.01.17 - [★ - 정보/경제] - 원룸 묵시적 계약 연장, 자동 연장 어떻게 할까?

원룸 묵시적 계약 연장, 자동 연장 어떻게 할까?